El Govern aprova mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge, com ara que hi hagi un lloguer social de set anys per a famílies en exclusió residencial que s’han quedat a l’habitatge.
Segons les entitats que lluiten per defensar l’habitatge, aquesta acció de Govern suposa “millores molt significatives” a la Llei 24/2015 per afrontar el casos “d’emergència habitacional”.
Una altra mesura clau és la protecció davant desnonaments per extincions de contracte de famílies en exclusió residencial en habitatges de grans tenidors, ampliant a aquests casos les ofertes obligatòries de lloguer social.
La nova llei també fixa el preu de la cessió obligatòria d’habitatges buits de banc i fons voltor a un 40% del preu de l’habitatge de protecció oficial.
Ampliació del concepte “gran tenidor”
Una altra de les accions que promourà aquest decret llei és l’ampliació de la definició de gran tenidor, que inclourà ara persones físiques amb més de 15 habitatges i, “per tant protegirà més llogateres amb amenaça de desnonament”, assenyalen a la PAH.
La nova mesura també inclourà un control d’ofertes de lloguer social obligatori per part de la Generalitat, a més dels ajuntaments, fet que implicarà més control del compliment de la Llei i imposició de sancions si s’incompleix.
Reacció contraria dels promotors.
Immediatament, però, l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha criticat aquest Decret llei de mesures urgents d’accés a l’habitatge. Segons el president de l’organització, Lluís Marsà, l’entrada en vigor de la norma anirà “contra l’activitat promotora i contra l’usuari”.
A l’espera de veure el text definitiu, el president de l’APCE creu que l’increment de la reserva d’habitatge públic d’un 30 a un 40% provocarà un descens de les rendibilitats i pot refredar els promotors que “vagin a construir en altres comunitats”.
Els promotors tampoc no estan d’acord que es titlli de “gran tenidor” el propietari de més de 15 propietats i alerten dels efectes del decret en les noves promocions. “Pot ser que el que es pretén amb bona intenció, al final tingui uns resultats contraris als que es persegueixen. Segons dades de l’APCE, l’inici d’obra fins al mes de setembre a Barcelona ha arribat a 787 habitatges, un 55,3% menys que el mateix període de l’any passat, quan se’n van iniciar 1.761.
