Dimecres 12 agost 2020

Els lloguers a Barcelona pugen un 3,2% durant el primer semestre

Un pis de 80 metres quadrats a la capital catalana pot costar uns 1.375 euros, segons les dades de la consultora Forcadell

|

+Notícies

Un estudi confirma que cada dia dins d’Espanya som més pobres

El dèficit d'inversions de l'Estat hauria reduït un 9,8% el PIB català entre 2002 i 2017, segons la Generalitat  El dèficit d'inversions per part de...

La compravenda d’habitatges a Catalunya es desploma un 30,1% al juny

La compravenda d'habitatges a Catalunya es va enfonsar un 30,1% al juny en comparació amb el mateix mes de l'any passat, segons les dades...

MicroBank assoleix el milió de préstecs concedits, per un valor de 6.000 milions d’euros

MicroBank, el banc social participat íntegrament per CaixaBank, ha assolit el milió de préstecs concedits des de la seva creació, l'any 2007. A finals...

El Gremi d’Hotels contra l’economia col·laborativa del nou decret d’usos turístics

Nervis del Gremi d’Hotel per la regularització de les llars compartides, un fita esperada i que porta molts anys funcionant a Europa El Gremi d'Hotels...

La direcció de Nissan i els sindicats arriben a un acord sobre el tancament de les plantes a Catalunya

La direcció de Nissan i els sindicats han arribat aquest dimecres a la tarda a un acord sobre l'ERO a 2.525 treballadors i el...

El Gobierno saqueja els diners estalviats del municipis

El govern espanyol els autoritzarà a gastar el 35% dels romanents, 5.000 MEUR entre 2020 i 2021 si prèviament els ajuntaments lliuren el superàvit...

+Llegits

Un estudi confirma que cada dia dins d’Espanya som més pobres

El dèficit d'inversions de l'Estat hauria reduït un 9,8% el PIB català entre 2002 i 2017, segons la Generalitat  El dèficit d'inversions per part de...

La compravenda d’habitatges a Catalunya es desploma un 30,1% al juny

La compravenda d'habitatges a Catalunya es va enfonsar un 30,1% al juny en comparació amb el mateix mes de l'any passat, segons les dades...

El Gremi d’Hotels contra l’economia col·laborativa del nou decret d’usos turístics

Nervis del Gremi d’Hotel per la regularització de les llars compartides, un fita esperada i que porta molts anys funcionant a Europa El Gremi d'Hotels...

MicroBank assoleix el milió de préstecs concedits, per un valor de 6.000 milions d’euros

MicroBank, el banc social participat íntegrament per CaixaBank, ha assolit el milió de préstecs concedits des de la seva creació, l'any 2007. A finals...

La direcció de Nissan i els sindicats arriben a un acord sobre el tancament de les plantes a Catalunya

La direcció de Nissan i els sindicats han arribat aquest dimecres a la tarda a un acord sobre l'ERO a 2.525 treballadors i el...

Els lloguers van seguir pujant a Barcelona durant el primer semestre de l’any, registrant un augment del 3,2% entre gener i juny, segons les dades publicades per la consultora immobiliària Forcadell, que apunta, però, que s’aniran moderant en els propers mesos. El metre quadrat de lloguer a Barcelona se situava de mitjana al juny als 17,15 euros, un augment del 7,2% respecte al mateix mes de l’any passat.

Això significa que un pis de 80 metres quadrats podria costar uns 1.375 euros de mitjana. Segons Forcadell, els augments continuats en el preu del lloguer dels últims 5 anys provoquen que hi hagi llista d’espera pels pisos per sota dels 1.200 euros/mes, i que creixi l’opció de compartir apartament.

Publicitat

Els increments més accentuats en el preu del lloguer durant el primer semestre van ser als districtes de Sants-Montjuïc i Les Corts, on creix notablement la demanda. Forcadell apunta que ha caigut la disponibilitat de lloguer a tota Barcelona excepte a l’Eixample, Sarrià-Sant Gervasi i Sant Andreu.

Segons la consultora, els “continuats canvis legislatius” del mercat de lloguer a través de decrets provoquen que cada vegada més propietaris demanin més exigències per substituir el límit de la fiança. Amb tot, segons Forcadell, els canvis legislatius no han tingut impacte en els preus, que preveuen que creixin de forma moderada.

- Publicitat-

D’altra banda, els experts també detecten “un important traspàs de producte al mercat de compravenda”. En aquest sentit, la immobiliària assegura que alguns propietaris estan preocupats per la “falta de protecció jurídica” i opten per vendre.

Així, el parc d’habitatge en venda a Barcelona ha crescut durant el primer trimestre un 6% precisament pels pisos que deixen d’estar de lloguer i es poden comprar. Forcadell destaca que a Gràcia, on en general hi ha poca oferta, han crescut “notablement” els pisos en venda i s’han reduït els que estan en lloguer.

Els preus de compra a Barcelona han crescut un 2,4% durant el primer semestre, liderats pels augments a Nou Barris i Sant Martí, districtes que són cada vegada més demandats per les seves perspectives de revalorització, ja que inclouen, per exemple, el 22@.

Al juny, el preu mitjà de compra era de 4.233 euros per metre quadrat, el més elevat a tot l’Estat, per davant de Madrid. Segons la consultora Forcadell, l’augment de preu en compravenda no serà de més del 4% en els propers mesos.

- Publicitat-

FER UN COMENTARI

Please enter your comment!
Please enter your name here

Aquest lloc utilitza Akismet per reduir els comentaris brossa. Apreneu com es processen les dades dels comentaris.

Segueix-nos

672
1,136